Appartement 2 pièces•44.91 m²
274 660 €
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Adresse

Avenue Marguerite Yourcenar

Ambilly (74)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T2 de 45 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier LOCO à Ambilly, une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Cet appartement neuf allie confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Idéalement placé, il offre un accès facile aux commodités et aux transports. Une occasion unique à ne pas manquer pour acquérir un bien dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.91 m²

Chambres

1

Étage

2

Balcon

11.49 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

268 660€

274 660 €↓ Baisse de 6 000 € (−2 %)

soit 5 982 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 717 €

Coût total d'acquisition

275 377 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 4 mois
  1. Mise en vente274 660 €
  2. Prix relevé297 660 €
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Mensualité estimée
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25 ans
3.5%
Coût du crédit121 206 €
Total remboursé363 000 €

Le programme

Description

PORTES OUVERTES DE LOCO DU 27 AU 31 OCTOBRE : Soyez parmi les premiers à découvrir notre Offre d'AutomneHORAIRES : de 10h à 12h30, de 14h à 18hLIEU : Place de la GareDu 27/10/2026 et le 13/11/2026 : Offre d'Automne : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS du Sudio au T5 (1) et des REMISES SUR LES T3, T4 ET T5 (2) pour les 10 premiers réservataires. *Voir conditions sur giboire.comVivez ou investissez à Ambilly, à seulement 20 minutes de Genève !Découvrez LOCO, une résidence nouvelle génération idéalement située à Ambilly, au cœur du nouvel écoquartier de l’Étoile*, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse et du Léman Express.Avec son architecture affirmée et son approche éco-responsable, la résidence se distingue par l’utilisation de matériaux durabl...

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