LOCO

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Effort d'épargne estimé : −715 €/mois
Bon Plan61/100Très bon
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44.85 m²
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Livraison dans 21 mois
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Balcon 4.06m²
Prix · TTC
265 570 €
259 570€
↓ 2 %
Baisse de 6 000 €
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Adresse

Avenue Marguerite Yourcenar

Ambilly (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T2 neuf de 45 m² situé au 5ème étage dans le programme immobilier LOC à Ambilly, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf se trouve dans une ville attractde la Haute-Savoie, à proximité des commodités et des transports. Le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour les jeunes actifs et les investisseurs. Découvrez ce appartement neuf et ses prestations de qualité dans un environnement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.85 m²

Chambres

1

Étage

5

Balcon

4.06 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

259 570€

265 570 €↓ Baisse de 6 000 € (−2 %)

soit 5 788 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 489 €

Coût total d'acquisition

266 059 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 3 mois
  1. Mise en vente265 570 €
  2. Prix relevé288 570 €
  3. Aujourd'hui259 570 €

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Mensualité estimée
1 170 €/mois
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25 957 €
233 613 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 387 €
Total remboursé351 000 €

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Le programme

Description

Vivez ou investissez à Ambilly, à seulement 20 minutes de Genève !Découvrez LOCO, une résidence nouvelle génération idéalement située à Ambilly, au cœur du nouvel écoquartier de l’Étoile*, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse et du Léman Express.Avec son architecture affirmée et son approche éco-responsable, la résidence se distingue par l’utilisation de matériaux durables tels que la pierre massive porteuse, le bois ou encore le béton bas carbone.Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et qualité de vie : orientations optimisées, espaces extérieurs (loggias ou terrasses), caves à partir du T2 et prestations soignées.Au centre du projet, un vaste jardin paysager et végétalisé crée un véritable havr...

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