LOCO

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Effort d'épargne estimé : −987 €/mois
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59.62 m²
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Livraison dans 21 mois
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Balcon 9.04m²
Prix · TTC
337 280 €
331 280€
↓ 2 %
Baisse de 6 000 €
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Adresse

Avenue Marguerite Yourcenar

Ambilly (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 60 m² dans le programme immobilier LOCO à Ambilly, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des moments en plein air. Ambilly, ville dynamique proche de la Suisse, est un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce bien, situé dans un secteur en plein essor, promet un excellent rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans un environnement attractif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

59.62 m²

Chambres

2

Étage

2

Balcon

9.04 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

331 280€

337 280 €↓ Baisse de 6 000 € (−2 %)

soit 5 557 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 282 €

Coût total d'acquisition

339 562 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 5 mois
  1. Mise en vente337 280 €
  2. Prix relevé344 280 €
  3. Aujourd'hui331 280 €

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Pour ce bien à 331 280 €

Mensualité estimée
1 493 €/mois
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33 128 €
298 152 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit149 748 €
Total remboursé447 900 €

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Le programme

Description

Vivez ou investissez à Ambilly, à seulement 20 minutes de Genève !Découvrez LOCO, une résidence nouvelle génération idéalement située à Ambilly, au cœur du nouvel écoquartier de l’Étoile*, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse et du Léman Express.Avec son architecture affirmée et son approche éco-responsable, la résidence se distingue par l’utilisation de matériaux durables tels que la pierre massive porteuse, le bois ou encore le béton bas carbone.Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et qualité de vie : orientations optimisées, espaces extérieurs (loggias ou terrasses), caves à partir du T2 et prestations soignées.Au centre du projet, un vaste jardin paysager et végétalisé crée un véritable havr...

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