LOCO

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Effort d'épargne estimé : −1 312 €/mois
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68.71 m²
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Livraison dans 21 mois
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Balcon 11.15m²
Prix · TTC
402 930 €
396 930€
↓ 1 %
Baisse de 6 000 €
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Adresse

Avenue Marguerite Yourcenar

Ambilly (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 69 m² au 3ème étage dans le programme immobilier LOCO à Ambilly, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Cet appartement neuf allie modernité et praticité, avec 3 pièces lumineuses. Proche des commodités, il offre un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.71 m²

Chambres

2

Étage

3

Balcon

11.15 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

396 930€

402 930 €↓ Baisse de 6 000 € (−1 %)

soit 5 777 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 923 €

Coût total d'acquisition

406 853 €

Évolution du prixBaisse de 1 % en 3 mois
  1. Mise en vente402 930 €
  2. Prix relevé409 930 €
  3. Aujourd'hui396 930 €

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Pour ce bien à 396 930 €

Mensualité estimée
1 788 €/mois
10% du prix
39 693 €
357 237 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit179 163 €
Total remboursé536 400 €

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Le programme

Description

Vivez ou investissez à Ambilly, à seulement 20 minutes de Genève !Découvrez LOCO, une résidence nouvelle génération idéalement située à Ambilly, au cœur du nouvel écoquartier de l’Étoile*, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse et du Léman Express.Avec son architecture affirmée et son approche éco-responsable, la résidence se distingue par l’utilisation de matériaux durables tels que la pierre massive porteuse, le bois ou encore le béton bas carbone.Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et qualité de vie : orientations optimisées, espaces extérieurs (loggias ou terrasses), caves à partir du T2 et prestations soignées.Au centre du projet, un vaste jardin paysager et végétalisé crée un véritable havr...

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