LOCO

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Effort d'épargne estimé : −1 280 €/mois
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68.71 m²
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Livraison dans 21 mois
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Balcon 11.15m²
Prix · TTC
397 880 €
391 880€
↓ 2 %
Baisse de 6 000 €
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Adresse

Avenue Marguerite Yourcenar

Ambilly (74)

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Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 69 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier LOCO à Ambilly, une ville dynamique proche de la frontière suisse. Ce bien immobilier comprend 3 pièces lumineuses et un balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. Investissez dans un appartement neuf au cœur d'une région attractive, parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Ce logement neuf est une opportunité à saisir pour allier confort et rentabilité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.71 m²

Chambres

2

Étage

2

Balcon

11.15 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

391 880€

397 880 €↓ Baisse de 6 000 € (−2 %)

soit 5 703 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

9 797 €

Coût total d'acquisition

401 677 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 3 mois
  1. Mise en vente397 880 €
  2. Prix relevé404 880 €
  3. Aujourd'hui391 880 €

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Pour ce bien à 391 880 €

Mensualité estimée
1 766 €/mois
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39 188 €
352 692 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit177 108 €
Total remboursé529 800 €

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Le programme

Description

Vivez ou investissez à Ambilly, à seulement 20 minutes de Genève !Découvrez LOCO, une résidence nouvelle génération idéalement située à Ambilly, au cœur du nouvel écoquartier de l’Étoile*, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse et du Léman Express.Avec son architecture affirmée et son approche éco-responsable, la résidence se distingue par l’utilisation de matériaux durables tels que la pierre massive porteuse, le bois ou encore le béton bas carbone.Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et qualité de vie : orientations optimisées, espaces extérieurs (loggias ou terrasses), caves à partir du T2 et prestations soignées.Au centre du projet, un vaste jardin paysager et végétalisé crée un véritable havr...

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