LOCO

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Effort d'épargne estimé : −1 713 €/mois
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84.41 m²
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Livraison dans 21 mois
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Balcon 14.14m²
Prix · TTC
490 800 €
484 800€
↓ 1 %
Baisse de 6 000 €
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Adresse

Avenue Marguerite Yourcenar

Ambilly (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 84 m² à vendre dans le programme immobilier LOCO à Ambilly, une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 7ème étage, cet appartement moderne offre une grande luminosité grâce à son exposition favorable. Profitez d'un balcon de 14 m² pour des moments de détente en plein air. Proche de toutes les commodités, ce logement est parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.41 m²

Chambres

3

Étage

7

Balcon

14.14 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

484 800€

490 800 €↓ Baisse de 6 000 € (−1 %)

soit 5 743 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 120 €

Coût total d'acquisition

496 920 €

Évolution du prixBaisse de 1 % en 3 mois
  1. Mise en vente490 800 €
  2. Prix relevé522 800 €
  3. Aujourd'hui484 800 €

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Pour ce bien à 484 800 €

Mensualité estimée
2 184 €/mois
10% du prix
48 480 €
436 320 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit218 880 €
Total remboursé655 200 €

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Le programme

Description

Vivez ou investissez à Ambilly, à seulement 20 minutes de Genève !Découvrez LOCO, une résidence nouvelle génération idéalement située à Ambilly, au cœur du nouvel écoquartier de l’Étoile*, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse et du Léman Express.Avec son architecture affirmée et son approche éco-responsable, la résidence se distingue par l’utilisation de matériaux durables tels que la pierre massive porteuse, le bois ou encore le béton bas carbone.Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et qualité de vie : orientations optimisées, espaces extérieurs (loggias ou terrasses), caves à partir du T2 et prestations soignées.Au centre du projet, un vaste jardin paysager et végétalisé crée un véritable havr...

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