LOCO

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Effort d'épargne estimé : −1 742 €/mois
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84.36 m²
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Livraison dans 21 mois
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Balcon 10.77m²
Prix · TTC
492 820 €
486 820€
↓ 1 %
Baisse de 6 000 €
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Adresse

Avenue Marguerite Yourcenar

Ambilly (74)

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Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux T4 de 84 m² situé au 1er étage du programme immobilier LOCO, à Ambilly, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un appartement neuf avec 4 pièces lumineuses et un balcon de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Bien desservi et proche des commodités, ce bien allie confort et praticité. Parfait pour les familles ou les investisseurs avisés, ce logement neuf offre un cadre de vie agréable dans une ville en pleine expansion. Une opportunité à saisir pour bénéficier des avantages d'un programme immobilier neuf.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.36 m²

Chambres

3

Étage

1

Balcon

10.77 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

486 820€

492 820 €↓ Baisse de 6 000 € (−1 %)

soit 5 771 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 171 €

Coût total d'acquisition

498 991 €

Évolution du prixBaisse de 1 % en 5 mois
  1. Mise en vente492 820 €
  2. Prix relevé499 820 €
  3. Aujourd'hui486 820 €

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Pour ce bien à 486 820 €

Mensualité estimée
2 193 €/mois
10% du prix
48 682 €
438 138 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit219 762 €
Total remboursé657 900 €

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Le programme

Description

Vivez ou investissez à Ambilly, à seulement 20 minutes de Genève !Découvrez LOCO, une résidence nouvelle génération idéalement située à Ambilly, au cœur du nouvel écoquartier de l’Étoile*, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse et du Léman Express.Avec son architecture affirmée et son approche éco-responsable, la résidence se distingue par l’utilisation de matériaux durables tels que la pierre massive porteuse, le bois ou encore le béton bas carbone.Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et qualité de vie : orientations optimisées, espaces extérieurs (loggias ou terrasses), caves à partir du T2 et prestations soignées.Au centre du projet, un vaste jardin paysager et végétalisé crée un véritable havr...

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