LOCO

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Effort d'épargne estimé : −1 839 €/mois
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84.36 m²
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Livraison dans 21 mois
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Balcon 10.77m²
Prix · TTC
507 970 €
501 970€
↓ 1 %
Baisse de 6 000 €
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Adresse

Avenue Marguerite Yourcenar

Ambilly (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 84 m² au 4ème étage dans le programme immobilier LOCO à Ambilly, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Cet appartement neuf allie confort et modernité, avec une localisation privilégiée proche de toutes les commodités. Parfait pour les familles ou les investisseurs avisés, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

84.36 m²

Chambres

3

Étage

4

Balcon

10.77 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

501 970€

507 970 €↓ Baisse de 6 000 € (−1 %)

soit 5 950 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 549 €

Coût total d'acquisition

514 519 €

Évolution du prixBaisse de 1 % en 3 mois
  1. Mise en vente507 970 €
  2. Prix relevé514 970 €
  3. Aujourd'hui501 970 €

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Pour ce bien à 501 970 €

Mensualité estimée
2 262 €/mois
10% du prix
50 197 €
451 773 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit226 827 €
Total remboursé678 600 €

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Le programme

Description

Vivez ou investissez à Ambilly, à seulement 20 minutes de Genève !Découvrez LOCO, une résidence nouvelle génération idéalement située à Ambilly, au cœur du nouvel écoquartier de l’Étoile*, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse et du Léman Express.Avec son architecture affirmée et son approche éco-responsable, la résidence se distingue par l’utilisation de matériaux durables tels que la pierre massive porteuse, le bois ou encore le béton bas carbone.Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et qualité de vie : orientations optimisées, espaces extérieurs (loggias ou terrasses), caves à partir du T2 et prestations soignées.Au centre du projet, un vaste jardin paysager et végétalisé crée un véritable havr...

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