LOCO

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Effort d'épargne estimé : −1 678 €/mois
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90.52 m²
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Livraison dans 21 mois
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Balcon 45.9m²
Prix · TTC
501 850 €
489 850€
↓ 2 %
Baisse de 12 000 €
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Adresse

Avenue Marguerite Yourcenar

Ambilly (74)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 21 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T4 de 91 m² à Ambilly, situé au 2ème étage du programme immobilier LOCO. Profitez d'un grand balcon de 46 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et emplacement stratégique près des commodités. Découvrez ce logement neuf aux prestations modernes, dans une ville attractive de Haute-Savoie.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

90.52 m²

Chambres

3

Étage

2

Balcon

45.9 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

489 850€

501 850 €↓ Baisse de 12 000 € (−2 %)

soit 5 412 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

12 246 €

Coût total d'acquisition

502 096 €

Évolution du prixBaisse de 2 % en 5 mois
  1. Mise en vente501 850 €
  2. Prix relevé510 850 €
  3. Aujourd'hui489 850 €

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Pour ce bien à 489 850 €

Mensualité estimée
2 207 €/mois
10% du prix
48 985 €
440 865 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit221 235 €
Total remboursé662 100 €

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Le programme

Description

Vivez ou investissez à Ambilly, à seulement 20 minutes de Genève !Découvrez LOCO, une résidence nouvelle génération idéalement située à Ambilly, au cœur du nouvel écoquartier de l’Étoile*, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse et du Léman Express.Avec son architecture affirmée et son approche éco-responsable, la résidence se distingue par l’utilisation de matériaux durables tels que la pierre massive porteuse, le bois ou encore le béton bas carbone.Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et qualité de vie : orientations optimisées, espaces extérieurs (loggias ou terrasses), caves à partir du T2 et prestations soignées.Au centre du projet, un vaste jardin paysager et végétalisé crée un véritable havr...

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