LOCO

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Effort d'épargne estimé : −492 €/mois
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32.5 m²
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Livraison dans 21 mois
Prix · TTC
192 850 €
186 850€
↓ 3 %
Baisse de 6 000 €
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Adresse

Avenue Marguerite Yourcenar

Ambilly (74)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 33 m² situé au 4ème étage dans le programme immobilier LOCO à Ambilly, une ville dynamique proche de la frontière suisse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie modernité et fonctionnalité. Profitez d'un emplacement privilégié avec accès rapide aux commerces et transports. Ce appartement neuf promet un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation intéressant.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

32.5 m²

Chambres

0

Étage

4

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

186 850€

192 850 €↓ Baisse de 6 000 € (−3 %)

soit 5 749 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 671 €

Coût total d'acquisition

191 521 €

Évolution du prixBaisse de 3 % en 5 mois
  1. Mise en vente192 850 €
  2. Prix relevé215 850 €
  3. Aujourd'hui186 850 €

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Pour ce bien à 186 850 €

Mensualité estimée
842 €/mois
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18 685 €
168 165 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit84 435 €
Total remboursé252 600 €

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Le programme

Description

Vivez ou investissez à Ambilly, à seulement 20 minutes de Genève !Découvrez LOCO, une résidence nouvelle génération idéalement située à Ambilly, au cœur du nouvel écoquartier de l’Étoile*, à proximité immédiate de la gare d’Annemasse et du Léman Express.Avec son architecture affirmée et son approche éco-responsable, la résidence se distingue par l’utilisation de matériaux durables tels que la pierre massive porteuse, le bois ou encore le béton bas carbone.Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et qualité de vie : orientations optimisées, espaces extérieurs (loggias ou terrasses), caves à partir du T2 et prestations soignées.Au centre du projet, un vaste jardin paysager et végétalisé crée un véritable havr...

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