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Adresse
91 avenue Jean Mermoz
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 83 m² situé au 6ème étage du programme immobilier CELESTE à Lyon (69123), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 16 m² pour des moments de détente en plein air. Ce appartement neuf offre 4 pièces lumineuses et une exposition optimisée pour un confort quotidien. Stationnement inclus, ce bien allie praticité et moderne dans un quartier dynamique de Lyon.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
83.2 m²
3
6
AUTRES
16.25 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %526 000€
soit 6 322 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 150 €
Coût total d'acquisition
539 150 €
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Pour ce bien à 526 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - EN TRAVAUX]Nous vous proposons des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, spacieux (jusqu'à 127 m²), lumineux et traversants pour la plupart, au sein d'une résidence à l'architecture originale. Tous les logements sont prolongés par des espaces extérieurs cosy, grâce aux matériaux naturels utilisés (bois au sol et en façade) et aux jardinières plantées : terrasses, loggias ou jardins clos privatifs en rez-de-chaussée. Profitez d'un logement durable aux performances énergétiques optimisées, grâce à la RE2020. Installez-vous dans un quartier dynamique en plein développement et bien desservi par les transports en commun (tram, métro, bus). Les commerces et services sont accessibles à pied, tout comme les crèches et école...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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