ESPRIT FAUBOURG

Appartement 2 pièces

Rezé (44)

43.74 m²

T2 2028

Balcon 6.4m²

Prix

209 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

10 rue des Forges

Rezé (44)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44 m² au sein du programme immobilier ESPRIT FAUBOURG à REZE. Avec son balcon de 6 m², cet appartement neuf offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement ou une résidence principale.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

43.74 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.4 m²

Le prix

Prix du bien

209 000€

soit 4 778 €/m²

Frais de notaire

5 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

214 225 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 209 000 €

Mensualité estimée

942 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 900 €

Montant emprunté

188 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit94 500 €

Total remboursé282 600 €

Simulation détaillée

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Le programme

ESPRIT FAUBOURG

Description

[NOUVEAUTÉ] Rezé, quartier Pont-Rousseau – Résidence ESPRIT FAUBOURG - Appartements neufs du studio au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de Rezé, la résidence ESPRIT FAUBOURG profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de Pont-Rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, ESPRIT FAUBOURG invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Rezé et de Nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répart...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rezé (44)

-8.4%

-272 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rezé pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

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