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KAPELLA TVA 5,5%

Appartement 3 pièces
Nantes (44)
|
73.73 m²
|
T3 2027
|
Terrasse 9.9m²
Prix
272 542€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Logo Promoteur

Adresse

42-44 route de la Chapelle sur Erdre

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 de 74 m² dans le programme KAPELLA à Nantes. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf bénéficie d'une terrasse de 10 m². Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien dispose d'un stationnement et d'une TVA réduite à 5,5%. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché de Nantes.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

73.73 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

9.9 m²

Le prix

Prix du bien

272 542€

soit 3 696 €/m²

Frais de notaire

6 814 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

279 356 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 272 542 €

Mensualité estimée
1 228 €/mois
10% du prix
27 254 €
245 288 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit123 112 €
Total remboursé368 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

KAPELLA TVA 5,5%

Description

[NANTES - EN TRAVAUX] ÉLIGIBLE TVA 5,5% ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au T4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le Groupe LAUNAY vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au T4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins d'hiver, terrasses ou balcons. Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage e...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nantes (44)

-8.8%
-323 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nantes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Groupe Launay

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

Assistant Mimo

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