ESPRIT FAUBOURG

Appartement 3 pièces

Rezé (44)

62.04 m²

T2 2028

Balcon 6.05m²

Prix

269 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

10 rue des Forges

Rezé (44)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Investissez dans ce T3 de 62 m² au sein du programme immobilier ESPRIT FAUBOURG à REZE. Profitez d'un balcon de 6 m² et d'un emplacement de stationnement. Une opportunité idéale pour un achat immobilier ou un investissement locatif dans une zone recherchée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

62.04 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

6.05 m²

Le prix

Prix du bien

269 000€

soit 4 336 €/m²

Frais de notaire

6 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

275 725 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 269 000 €

Mensualité estimée

1 212 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 900 €

Montant emprunté

242 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit121 500 €

Total remboursé363 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Capital remboursé

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Le programme

ESPRIT FAUBOURG

Description

[NOUVEAUTÉ] Rezé, quartier Pont-Rousseau – Résidence ESPRIT FAUBOURG - Appartements neufs du studio au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de Rezé, la résidence ESPRIT FAUBOURG profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de Pont-Rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, ESPRIT FAUBOURG invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Rezé et de Nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répart...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rezé (44)

-8.4%

-272 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rezé pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

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