Adresse
113 rue de Létanduère
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 41 m² dans le programme immobilier L'ECRIN à Angers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf allie modernité et confort. Profitez de sa localisation privilégiée dans une ville dynamique, proche des commodités et des transports. Un achat immobilier à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.75 m²
1
2
7.56 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %161 767€
174 955 €↓ Baisse de 13 188 € (−8 %)
soit 3 970 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 044 €
Coût total d'acquisition
165 811 €
6 mai 2026
21 mai 2026
- Mise en vente174 955 €
- Aujourd'hui161 767 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 161 767 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
[NOUVEAUTÉ - ELIGIBILITÉ TVA 5,5*] L’ECRIN, notre nouveau programme à Angers, Quartier La Fayette Condorcet !En retrait de la rue de Létanduère, la résidence L’ECRIN propose 19 logements du 2 au 4 pièces avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement, au cœur du quartier prisé de La Fayette-Condorcet. Idéalement situé à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d’Angers Saint-Laud, le quartier prisé de La Fayette-Condorcet offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vitalité urbaine.Profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités : - Centre commercial l’Esplanade avec supermarché, boucherie, pharmacie, banque, restaurants à 8min à pied, Marché Place La Fayette tous les mercredi et s...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
L'ECRIN
174 955 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.06 m²
L'ECRIN
160 888 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.06 m²
L'ECRIN
240 892 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 60.99 m²
Du même promoteur
SERENITY TVA 5,5%
298 038 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.5 m²
KAPELLA TVA 5,5%
350 787 €
Maison
Surface : 88 m²
LE CLOS DU MOULIN TVA 5,5%
345 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 65.97 m²
Dans la même ville
GREEN FOREST
195 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.7 m²
GREEN FOREST
189 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.52 m²
Dans le même département
My Campus Anjou
140 900 €
Studio
Surface : 27.45 m²
Initiale
239 900 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.48 m²
My Campus Anjou Renouveau
99 000 €
Studio
Surface : 18.6 m²
Dans la même région
Domaine de la Sauzaie
245 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²
La villa Saint-Jean
177 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²
