Adresse
113 rue de Létanduère
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 61 m², situé au rez-de-chaussée du programme immobilier L'ECRIN à Angers, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 35 m², parfait pour les amateurs d'espaces verts en ville. Ce logement neuf offre 3 pièces lumineuses et un stationnement pratique. Angers, ville dynamique, allie qualité de vie et opportunités économiques. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché !
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.08 m²
2
Rez-de-chaussée
AUTRES
35 m²
8.51 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %237 376€
soit 3 886 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 934 €
Coût total d'acquisition
243 310 €
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Pour ce bien à 237 376 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
[NOUVEAUTÉ - ELIGIBILITÉ TVA 5,5*] L’ECRIN, notre nouveau programme à Angers, Quartier La Fayette Condorcet !En retrait de la rue de Létanduère, la résidence L’ECRIN propose 19 logements du 2 au 4 pièces avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement, au cœur du quartier prisé de La Fayette-Condorcet. Idéalement situé à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d’Angers Saint-Laud, le quartier prisé de La Fayette-Condorcet offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vitalité urbaine.Profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités : - Centre commercial l’Esplanade avec supermarché, boucherie, pharmacie, banque, restaurants à 8min à pied, Marché Place La Fayette tous les mercredi et s...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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