L'ECRIN
Appartement 2 pièces
Adresse
113 rue de Létanduère
Angers (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 45 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, au sein du programme immobilier L'ÉCRIN à Angers (49007). Profitez d'une terrasse de 5 m² et d'un jardin privatif de 39 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et une lumière naturelle optimale. Rejoignez rapidement le centre-ville d'Angers et ses commodités grâce à cette localisation privilégié. À saisir pour 161 767 €.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.77 m²
1
Rez-de-chaussée
5.45 m²
38.92 m²
Le prix
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 613 €/m²
4 044 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
165 811 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 161 767 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
[NOUVEAUTÉ - ELIGIBILITÉ TVA 5,5*] L’ECRIN, notre nouveau programme à Angers, Quartier La Fayette Condorcet !En retrait de la rue de Létanduère, la résidence L’ECRIN propose 19 logements du 2 au 4 pièces avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement, au cœur du quartier prisé de La Fayette-Condorcet. Idéalement situé à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d’Angers Saint-Laud, le quartier prisé de La Fayette-Condorcet offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vitalité urbaine.Profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités : - Centre commercial l’Esplanade avec supermarché, boucherie, pharmacie, banque, restaurants à 8min à pied, Marché Place La Fayette tous les mercredi et s...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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