Adresse
224-226 Bd Jean-Jacques Bosc
Bègles (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 57 m² au sein du programme immobilier THE EDGE à Bègles, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf situé au 1er étage offre une terrasse de 8 m² pour profiter des extérieurs. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique de la métropole bordelaise. Ce bien inclut un stationnement et bénéficie d'une exposition à déterminer, parfait pour un achat immobilier malin.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
57.23 m²
2
1
AUTRES
8.09 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %301 000€
soit 5 259 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 525 €
Coût total d'acquisition
308 525 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 301 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Proche gare St Jean et Garonne - Appartements neufs du T2 au T5 - Local d’activité de 212 m²- Terrasses, balcons ou jardins privatifs. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Notre résidence THE EDGE est située boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux., à proximité de la gare St Jean et de la Garonne. Nous vous proposons 71 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces et un local d’activité à 645.000€TTC. THE EDGE offre à ses futurs résidents des logements spacieux prolongés par des terrasses ou balcons. Des jardins privatifs viennent agrémenter les appartements du rez-de-chaussée. Devenez propriétaire à Bègles en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : -...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Bègles
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Bègles — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 31 831 habitants, 53,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 403 €/m², maisons 4 253 €/m² (DVF 2022-2025).
- 31 831 hab. — Population53,6 % — Locataires26 340 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 403 €/m² · maisons 4 253 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Bègles : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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