Adresse
102 cours Gambetta
Aix-en-Provence (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 67 m² situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Gambetta à Aix-en-Provence, offrant une exposition sud-est idéale. Ce appartement neuf comprend 3 pièces lumineuses et un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt Sainte-Anne, cet investissement immobilier est parfait pour les résidents actifs. Proche de l'école de mode et événementiel Jaelys (3 min à pied) et de commerces comme La Fabrique à Pain (6 min), ce bien allie praticité et qualité de vie. Idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif, ce logement neuf saura vous séduire.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
67.21 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud-Est
SOUS_SOL
8.29 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %457 000€
489 000 €↓ Baisse de 32 000 € (−7 %)
soit 6 800 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 425 €
Coût total d'acquisition
468 425 €
1 nov 2025
16 févr 2026
- Mise en vente489 000 €
- Aujourd'hui457 000 €
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Le programme
Description
APPARTEMENT DÉCORÉ A VISITER (sur RDV) À mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, les travaux de 102 Gambetta avancent à grand pas. Une adresse exclusive et intimiste, nichée dans un écrin de verdure où les arbres dansent avec la lumière. Dernières opportunités ! Grands appartements du 3 au 5 pièces, avec terrasses généreuses et stationnements sécurisés en sous-sol. Vous allez adorer sentir la douceur du soleil sur votre terrasse, profiter d’un cadre calme tout en restant connecté à la vie citadine. L’emplacement ? Idéal ! Commerces et commodités à portée de main, le centre-ville vibrant à quelques minutes à pied. En 10 minutes, vous êtes au Parc de la Torse, havre de fraîcheur et de nature. En 10 mi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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