Adresse
102 cours Gambetta
Aix-en-Provence (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 72 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, au sein du programme immobilier 102 Gambetta à Aix-en-Provence. Profitez d'une exposition sud-est et d'un stationnement en sous-sol, pour un confort optimal. Situé à 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Sainte-Anne, ce bien allie emplacement pratique et connexion rapide en transports en commun. À 3 minutes à pied, l'école de mode et événementiel Jaelys offre un atout supplémentaire pour les familles. Bénéficiez d'un cadre de vie dynamique avec des commerces de proximité comme La Fabrique à Pain à 6 minutes et un accès facile aux services médicaux avec le Dr Lapierre Philippe à 2 minutes.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
72.33 m²
2
Rez-de-chaussée
Sud-Est
SOUS_SOL
13.23 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %495 000€
526 000 €↓ Baisse de 31 000 € (−6 %)
soit 6 844 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 375 €
Coût total d'acquisition
507 375 €
1 nov 2025
16 févr 2026
- Mise en vente526 000 €
- Aujourd'hui495 000 €
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Le programme
Description
APPARTEMENT DÉCORÉ A VISITER (sur RDV) À mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, les travaux de 102 Gambetta avancent à grand pas. Une adresse exclusive et intimiste, nichée dans un écrin de verdure où les arbres dansent avec la lumière. Dernières opportunités ! Grands appartements du 3 au 5 pièces, avec terrasses généreuses et stationnements sécurisés en sous-sol. Vous allez adorer sentir la douceur du soleil sur votre terrasse, profiter d’un cadre calme tout en restant connecté à la vie citadine. L’emplacement ? Idéal ! Commerces et commodités à portée de main, le centre-ville vibrant à quelques minutes à pied. En 10 minutes, vous êtes au Parc de la Torse, havre de fraîcheur et de nature. En 10 mi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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