Adresse
102 cours Gambetta
Aix-en-Provence (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 72 m² situé au rez-de-chaussée du programme immobilier 102 Gambetta à Aix-en-Provence, alliant confort et investissement locatif. Ce bien comprend 3 pièces lumineuses avec une terrasse de 20 m² et un stationnement aérien, idéal pour les familles ou les investisseurs. Son exposition nord-ouest assure une température agréable toute l'année. Profitez de sa proximité immédiate avec l'arrêt de bus Sainte-Anne (2 min à pied) et l'école Jaelys Jaelys (3 min à pied), facilitant ainsi les déplacements et l'accès aux équipements essentiels. Une opportunité rare pour acquérir un logement neuf dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
72.44 m²
2
Rez-de-chaussée
Nord-Ouest
AERIEN
20.07 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %434 000€
474 000 €↓ Baisse de 40 000 € (−8 %)
soit 5 991 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 850 €
Coût total d'acquisition
444 850 €
1 nov 2025
16 févr 2026
29 sept 2026
1 nov 2026
2 nov 2026
- Mise en vente474 000 €
- Prix baissé449 000 €
- Prix baissé434 000 €
- Prix relevé449 000 €
- Aujourd'hui434 000 €
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Pour ce bien à 434 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
LIVRAISON IMMÉDIATE - OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 25.000€ de remise pour toute réservation avant le 31/10/26 (-5.000€/ pièce - les prix affichés tiennent compte des remises) APPARTEMENT DÉCORÉ A VISITER (sur RDV) À mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, les travaux de 102 Gambetta avancent à grand pas. Une adresse exclusive et intimiste, nichée dans un écrin de verdure où les arbres dansent avec la lumière. Dernières opportunités ! Grands appartements du 3 au 5 pièces, avec terrasses généreuses et stationnements sécurisés en sous-sol. Vous allez adorer sentir la douceur du soleil sur votre terrasse, profiter d’un cadre calme tout en restant connecté à la vie citadine. L’emplacement ? Idéal...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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