21 SACLAY

Appartement 2 pièces

Châtenay-Malabry (92)

45.16 m²

Livraison dans 25 mois

Balcon 5.01m²

Prix

278 000€

+2médias

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Adresse

21 - 37 rue de Saclay

Châtenay-Malabry (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de 45 m² situé au 2ème étage du programme immobilier 21 SACLAY à Châtenay-Malabry (92019), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-est et d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce T2 comprend 2 pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour un cadre de vie agréable. À proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.16 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Balcon

5.01 m²

Le prix

Prix du bien

278 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 156 €/m²

Frais de notaire

6 950 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

284 950 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 278 000 €

Mensualité estimée

1 253 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 800 €

Montant emprunté

250 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit125 700 €

Total remboursé375 900 €

Simulation détaillée

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Le programme

21 SACLAY

Description

APPARTEMENTS NEUFS PARMI LES MOINS CHERS DE CHÂTENAY ! Venez découvrir 34 appartements neufs avec espaces extérieurs privatifs allant du balcon, au jardin en rez-de-chaussée, en passant par des rooftops en étages élevés. Située dans la rue de Saclay au coeur du quartier Voltaire, la résidence se trouve à 4 minutes à pied du tramway T10. Son environnement direct regroupe tous les indispensables du quotidien tels que des commerces, des restaurants et des écoles. Non loin, le Parc de Sceaux et le Parc de La Vallée-aux-Loups permettent des escapades sportives ou bucoliques en famille. Votre futur lieu de vie respecte la Réglementation Environnementale 2020 seuil 2022 et est labellisée BEE+, garantissant une...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Balcon

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