









Adresse
136 avenue Roger Salengro
Châtenay-Malabry (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Découvrez ce T3 neuf de 60 m² au sein du programme immobilier Les Jardins de la Roseraie à Châtenay-Malabry (92019), idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et modernité dans un cadre verdoyant. Profitez d'une localisation privilégiée en Île-de-France, proche des transports et commodités. Opportunité rare à saisir pour acquérir un bien neuf dans un cadre de vie agréable.
Appartement 3 pièces
59.83 m²
2
1
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 5 457 €/m²
8 163 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
334 663 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 326 500 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS A Châtenay-Malabry, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5,5 %. Situé à distance piétonne du centre-ville et du parc de la Vallée aux Loups, ce programme neuf adopte une belle architecture contemporaine ennoblie par des parements de pierre naturelle. Il se compose d'appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privé. Larges vues sur le parc du CREPS à l'est. Programme RE 2020 proposant deux jardins paysagers d'agrément avec bacs potagers partagés. Stationnements privatifs en sous-sol. Nombreus...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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