Adresse
10, rue Juliette Récamier
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 46 m² situé au 15ème étage du prestigieux programme immobilier 6ÈME ART LAFAYETTE à Lyon, offrant une exposition sud lumineuse. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie modernité et confort.
Situé à 3 min à pied des Halles Paul Bocuse et à 1 min de la crèche Rondin Picotin, ce bien est parfait pour les familles. Profitez également de la proximité immédiate des commodités comme le boulanger Le Fournil de l'Artisan et du métro Hachichi Ruchdi, accessible en 1 min à pied pour un accès rapide au centre-ville.
Avec ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, cet appartement neuf est une opportunité rare dans un programme immobilier de standing à Lyon.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
45.6 m²
1
15
Sud
4.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %500 000€
soit 10 965 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 500 €
Coût total d'acquisition
512 500 €
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Pour ce bien à 500 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Offrez-vous le privilège de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse et du Parc de la Tête d’Or.
-
Appartements du 2 au 5 pièces aux finitions premium
-
Grands balcons et extérieurs généreusement baignés de lumière
-
Derniers étages d’exception avec vues panoramiques imprenables
-
Architecture contemporaine audacieuse, alliant béton et verre, pensée pour réduire l’empreinte carbone
-
Double certification : BBC Effinergie Rénovation & NF Habitat HQE
Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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