Adresse
10, rue Juliette Récamier
Lyon (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 10 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de type T4 de 107 m² au 15ème étage du programme immobilier 6ÈME ART LAFAYETTE à Lyon, alliant confort et investissement prometteur. Profitez d'une exposition nord-est, d'une cave et d'une localisation privilégiée à 3 min à pied des Halles Paul Bocuse et à 1 min de la crèche Rondin Picotin. Idéal pour les famille et les investisseurs, cet appartement neuf se trouve à 2 min du métro Hôtel de Ville - Louis Pradel, offrant un accès rapide au centre-ville. À proximité, vous trouverez également des commerces comme Le Fournil de l'Artisan et le cabinet médical Dr Hachichi Ruchdi, pour un quotidien pratique. Ce bien immobilier allie modernité et emplacement stratégique dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
106.5 m²
3
15
Nord-Est
42.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %1 430 000€
soit 13 427 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
35 750 €
Coût total d'acquisition
1 465 750 €
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Pour ce bien à 1 430 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Offrez-vous le privilège de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon à proximité immédiate des Halles Paul Bocuse et du Parc de la Tête d’Or.
-
Appartements du 2 au 5 pièces aux finitions premium
-
Grands balcons et extérieurs généreusement baignés de lumière
-
Derniers étages d’exception avec vues panoramiques imprenables
-
Architecture contemporaine audacieuse, alliant béton et verre, pensée pour réduire l’empreinte carbone
-
Double certification : BBC Effinergie Rénovation & NF Habitat HQE
Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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