ARBORESCENCE

Appartement 3 pièces

Tournefeuille (31)

60.29 m²

T1 2028

Terrasse 7m²

Prix

244 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

Chemin du canal

Tournefeuille (31)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 neuf de 60 m² au sein du programme immobilier ARBORESCENCE à Tournefeuille. Bénéficiant d'une terrasse de 7 m² et d'un stationnement aérien, cet investissement idéal offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités, il saura séduire les primo-accédants et investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.29 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AERIEN

Terrasse

7 m²

Le prix

Prix du bien

244 000€

soit 4 047 €/m²

Frais de notaire

6 100 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

250 100 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 244 000 €

Mensualité estimée

1 099 €/mois

Apport personnel10% du prix

24 400 €

Montant emprunté

219 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit110 100 €

Total remboursé329 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

ARBORESCENCE

Description

Du 04/02/2026 au 31/03/2026 : Jusqu'à 20 000€ de remise ! -10 000€ sur les T2, -15 000€ sur les T3 et -20 000€ sur les T4. Les prix affichés sont remisés. OFFRE SPÉCIALE JUSQU'AU 31 MARS : JUSQU’À 20 000€ DE REMISE Un nouveau lieu de vie à Tournefeuille, entre sérénité et connexion. À deux pas du parc de La Ramée, sur le chemin du Canal, une résidence intimiste de 44 logements seulement voit le jour. Du studio au 4 pièces, pensés pour le quotidien, parfaits pour vivre à deux, en solo ou en famille. Chez vous, c’est dedans-dehors. Chaque appartement a son espace extérieur. Balcon, grande terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. De quoi prendre le soleil, respirer l’air frais, faire pousser des aromates, laisser jou...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Tournefeuille (31)

+3.4%

+99 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Tournefeuille pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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