Adresse
403, avenue de la République
Nanterre (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 48 m² au 4ème étage du programme immobilier BEAU CHEMIN à Nanterre, alliant investissement et confort. Exposition nord-ouest, cet appartement neuf offre une place de parking en sous-sol pour un quotidien pratique. Idéalement situé, vous êtes à 1 min à pied de la crèche Pomme d'Api et à 4 min à pied du supermarché Aldi, ainsi qu'à proximité des transports en commun. Profitez d'un cadre dynamique avec des commerces et des services à proximité, dont l'Hôpital de Nanterre et le Centre Hospitalier Spécialisé Roger Prevot. Un appartement neuf parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
48.46 m²
1
4
Nord-Ouest
SOUS_SOL
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %274 300€
soit 5 660 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 858 €
Coût total d'acquisition
281 158 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 274 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carb...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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