BEAU CHEMIN

Appartement 2 pièces

Nanterre (92)

59.74 m²

Livraison dans 25 mois

Terrasse 8.9m²

Prix

312 300€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

403, avenue de la République

Nanterre (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 60 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé dans le programme immobilier BEAU CHEMIN à Nanterre (92050). Profitez d'une terrasse de 9 m² pour des moments de détente en plein air, avec une exposition nord offrant une luminosité naturelle. Ce bien inclut un stationnement en sous-sol, pratique pour un accès sécurisé et facile. Au rez-de-chaussée, cet appartement neuf allie confort et modernité dans un cadre dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

59.74 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord

Stationnement

SOUS_SOL

Terrasse

8.9 m²

Le prix

Prix du bien

312 300€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 5 228 €/m²

Frais de notaire

7 808 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

320 108 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 296 019 €TVA : 16 281 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 312 300 €

Mensualité estimée

1 407 €/mois

Apport personnel10% du prix

31 230 €

Montant emprunté

281 070 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit141 030 €

Total remboursé422 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

BEAU CHEMIN

Description

! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carb...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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