Adresse
403, avenue de la République
Nanterre (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² dans le programme immobilier Beau Chemin à Nanterre, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage avec une exposition sud et un balcon de 4 m², cet appartement neuf offre une vue dégagée et une lumière naturelle optimale. Proche de l'école maternelle Pomme d'Api à 1 min à pied et de la station de tramway T2 à 5 min, vous profiterez d'une localisation pratique. À seulement 1 min de l'Hôpital de Nanterre et 4 min de supermarché Aldi, ce bien allie confort et praticité. Le stationnement souterrain complète les atouts de ce logement neuf bien situé.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.8 m²
2
4
Sud
SOUS_SOL
4.47 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %318 500€
327 300 €↓ Baisse de 8 800 € (−3 %)
soit 4 992 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 963 €
Coût total d'acquisition
326 463 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
29 mars 2026
- Mise en vente327 300 €
- Aujourd'hui318 500 €
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Le programme
Description
! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carb...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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