BEAU CHEMIN

Appartement 3 pièces

Nanterre (92)

65.32 m²

Livraison dans 26 mois

Balcon 2.88m²

Prix

312 400€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

403, avenue de la République

Nanterre (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cet appartement neuf T3 de 65 m² situé dans le programme immobilier BEAU CHEMIN à Nanterre (92050), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud lumineuse et d'un balcon de 3 m² pour des moments de détente. Au 1er étage, cet appartement offre un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Nanterre, dynamique et bien desservie, est parfaite pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie agréable et connecté.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

65.32 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

SOUS_SOL

Balcon

2.88 m²

Loggia

7.31 m²

Le prix

Prix du bien

312 400€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 783 €/m²

Frais de notaire

7 810 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

320 210 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 296 114 €TVA : 16 286 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 312 400 €

Mensualité estimée

1 408 €/mois

Apport personnel10% du prix

31 240 €

Montant emprunté

281 160 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit141 240 €

Total remboursé422 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

BEAU CHEMIN

Description

! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carb...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Loggia

Sud-Ouest

1er étage