Adresse
403, avenue de la République
Nanterre (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 65 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Beau Chemin à Nanterre. Profitez d'un agencement optimisé avec 3 pièces lumineuses et un balcon de 3 m² offrant une exposition nord-ouest. Idéal pour un investissement locatif, ce bien comprend un stationnement en sous-sol pour un confort au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez la crèche Pomme d'Api à 1 min à pied, ainsi que la station de tramway (ligne T2) en 5 min à pied, facilitant vos déplacements. Parfaitement situé près de l'Hôpital de Nanterre et du supermarché Aldi, cet appartement allie praticité et qualité de vie.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.75 m²
2
2
Nord-Ouest
SOUS_SOL
2.88 m²
7.22 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %315 000€
323 800 €↓ Baisse de 8 800 € (−3 %)
soit 4 865 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 875 €
Coût total d'acquisition
322 875 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
29 mars 2026
- Mise en vente323 800 €
- Aujourd'hui315 000 €
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Pour ce bien à 315 000 €
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Le programme
Description
! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carb...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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