BEAU CHEMIN

Appartement 3 pièces

Nanterre (92)

68.52 m²

Livraison dans 26 mois

Balcon 5.59m²

Prix

316 800€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

403, avenue de la République

Nanterre (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 69 m² dans le programme immobilier Beau Chemin à Nanterre (92050), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre un balcon de 6 m² et une exposition nord, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable. Parking en sous-sol inclus pour un confort optimal. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports. Un achat immobilier prometteur à 316 800 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.52 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Stationnement

SOUS_SOL

Balcon

5.59 m²

Le prix

Prix du bien

316 800€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 623 €/m²

Frais de notaire

7 920 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

324 720 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 300 284 €TVA : 16 516 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 316 800 €

Mensualité estimée

1 427 €/mois

Apport personnel10% du prix

31 680 €

Montant emprunté

285 120 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit142 980 €

Total remboursé428 100 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

BEAU CHEMIN

Description

! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carb...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Sud

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