Adresse
403, avenue de la République
Nanterre (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 69 m² dans le programme immobilier Beau Chemin à Nanterre, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition sud et un balcon de 5 m², cet appartement neuf allie luminosité et espace. À seulement 1 minute à pied de la crèche Pomme d'Api et à 10 minutes à pied de la gare de Nanterre-Université, ce bien est parfaitement connecté. Proche des commerces (Aldi à 4 min) et des services (hôpitaux à 1 min), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Le stationnement en sous-sol complète ce bien d'exception.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.88 m²
2
2
Sud
SOUS_SOL
5.07 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %332 700€
341 500 €↓ Baisse de 8 800 € (−3 %)
soit 4 830 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 318 €
Coût total d'acquisition
341 018 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
29 mars 2026
- Mise en vente341 500 €
- Aujourd'hui332 700 €
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Le programme
Description
! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carb...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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