BEAU CHEMIN

Appartement 4 pièces

Nanterre (92)

102.18 m²

Livraison dans 25 mois

Loggia 15.22m²

Prix

465 100€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

403, avenue de la République

Nanterre (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 102 m² situé dans le programme immobilier Beau Chemin à Nanterre (92050), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Au 2e étage avec une exposition sud-est, cet appartement offre une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Ce bien comprend également un stationnement en sous-sol, un atout majeur en centre-ville. Nanterre, bien desservie par les transports, est un lieu stratégique pour les acquéreurs en quête de performance et de confort.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

102.18 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Loggia

15.22 m²

Le prix

Prix du bien

465 100€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 552 €/m²

Frais de notaire

11 628 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

476 728 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 440 853 €TVA : 24 247 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 465 100 €

Mensualité estimée

2 096 €/mois

Apport personnel10% du prix

46 510 €

Montant emprunté

418 590 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit210 210 €

Total remboursé628 800 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

BEAU CHEMIN

Description

! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carb...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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