Adresse
403, avenue de la République
Nanterre (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 23 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de type T4 de 102 m², situé au 1er étage du programme immobilier Beau Chemin à Nanterre. Profitez d'une exposition sud-ouest lumineuse et d'un stationnement en sous-sol sécurisé. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est à 1 min à pied de la crèche Pomme d'Api et à 4 min à pied du supermarché Aldi. Proche des transports en commun, il offre un accès pratique à la vie quotidienne. À proximité immédiate des hôpitaux et des commodités, ce logement allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
102.18 m²
3
1
Sud-Ouest
SOUS_SOL
15.81 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %473 900€
soit 4 638 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 848 €
Coût total d'acquisition
485 748 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carb...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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