BEAU CHEMIN

Appartement 4 pièces

Nanterre (92)

83.6 m²

Livraison dans 25 mois

Balcon 8.3m²

Prix

391 800€

TVA 5,5 %

+4médias

1 / 8

Adresse

403, avenue de la République

Nanterre (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 25 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 84 m² à Nanterre (92050), situé au rez-de-chaussée avec un balcon de 8 m² exposé sud. Ce programme immobilier Beau Chemin allie confort et modernité, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un stationnement en sous-sol sécurisé et d'une localisation privilégiée proche des commodités. Un bien rare à 391 800 €, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

83.6 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

SOUS_SOL

Balcon

8.3 m²

Le prix

Prix du bien

391 800€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 4 687 €/m²

Frais de notaire

9 795 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

401 595 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 371 374 €TVA : 20 426 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 391 800 €

Mensualité estimée

1 765 €/mois

Apport personnel10% du prix

39 180 €

Montant emprunté

352 620 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit176 880 €

Total remboursé529 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

BEAU CHEMIN

Description

! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carb...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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