Adresse
403, avenue de la République
Nanterre (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 95 m² au rez-de-chaussée du programme immobilier BEAU CHEMIN à Nanterre, alliant confort et modernité. Profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 28 m², parfaits pour les moments en famille. Idéal pour un investissement locatif, ce logement neuf offre un stationnement en sous-sol et une exposition nord. À seulement 1 minute à pied de l'école maternelle Pomme d'Api et à proximité immédiate des commerces et transports en commun, ce bien est un placement immobilier de choix. Proche de l'Hôpital de Nanterre et du Centre Hospitalier Spécialisé Roger Prévot, il allie praticité et sécurité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
95.22 m²
3
Rez-de-chaussée
Nord
SOUS_SOL
9.65 m²
27.58 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %410 500€
423 600 €↓ Baisse de 13 100 € (−3 %)
soit 4 311 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 263 €
Coût total d'acquisition
420 763 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
1 nov 2025
29 mars 2026
- Mise en vente423 600 €
- Aujourd'hui410 500 €
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Pour ce bien à 410 500 €
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Le programme
Description
! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROFITEZ DE LA TVA 5,5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE ! BEAU CHEMIN propose sur plusieurs résidences des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcons ou terrasses et même des jardins privatifs. Les prestations sont soignées : confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, gage d'économies et de sobriété énergétique, accès sécurisés et places de stationnement en sous-sol pour tous les logements, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, l'utilisation de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carb...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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