Coeur ZOLA

Appartement 4 pièces

Nantes (44)

88.22 m²

T4 2025

Terrasse 30.06m²

Prix

555 000€

+7photos

1 / 11

Adresse

13 Rue Giton

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 88 m² avec terrasse de 30 m² dans le programme immobilier Coeur ZOLA à Nantes. Situé au 2e étage, ce T4 offre un excellent investissement grâce à son stationnement aérien et son exposition ouest idéale. Une opportunité rare à saisir dans ce quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

88.22 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Stationnement

AERIEN

Terrasse

30.06 m²

Le prix

Prix du bien

555 000€

soit 6 291 €/m²

Frais de notaire

13 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

568 875 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 555 000 €

Mensualité estimée

2 501 €/mois

Apport personnel10% du prix

55 500 €

Montant emprunté

499 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit250 800 €

Total remboursé750 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Coeur ZOLA

Description

Visitez nos logements décorés ! Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces, de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré. Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nantes (44)

-8.8%

-323 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nantes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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