Adresse
Rue Professeur Roux
Caluire-et-Cuire (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 28 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 44 m² au 3ème étage du programme immobilier Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un stationnement en sous-sol pour un confort optimal. Situé à seulement 2 min à pied de l'école maternelle Montessuy et à 7 min à pied du transport en commun V2j, ce bien allie praticité et qualité de vie. À proximité immédiate des commodités comme la pharmacie de la Voie Verte, cet appartement neuf est parfait pour les familles et les investisseurs avisés.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
44.1 m²
1
3
Nord-Ouest
SOUS_SOL
11.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %245 000€
269 000 €↓ Baisse de 24 000 € (−9 %)
soit 5 556 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 125 €
Coût total d'acquisition
251 125 €
19 nov 2025
10 avr 2026
1 mai 2026
6 mai 2026
10 juin 2026
- Mise en vente269 000 €
- Prix baissé250 000 €
- Prix relevé269 000 €
- Prix baissé250 000 €
- Aujourd'hui245 000 €
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Le programme
Description
Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy. En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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