Côté Montessuy

Appartement 4 pièces

Caluire-et-Cuire (69)

82.7 m²

Livraison dans 30 mois

Loggia 8.1m²

Prix

441 000€

+2médias

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Adresse

Rue Professeur Roux

Caluire-et-Cuire (69)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 83 m² situé au 5ème étage du programme immobilier Côté Montessuy à Caluire-et-Cuire (69034), offrant une exposition nord-est et un stationnement couvert. Cet appartement neuf de 4 pièces est idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité de Lyon, avec des prestations de qualité et une construction récente. Prix attractif de 441 000 € pour cet investissement immobilier prometteur dans un secteur dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.7 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

COUVERT

Loggia

8.1 m²

Le prix

Prix du bien

441 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 333 €/m²

Frais de notaire

11 025 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

452 025 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 441 000 €

Mensualité estimée

1 987 €/mois

Apport personnel10% du prix

44 100 €

Montant emprunté

396 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit199 200 €

Total remboursé596 100 €

Simulation détaillée

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Capital remboursé

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Le programme

Côté Montessuy

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy. En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équili...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Sud-Est

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