Explora

Appartement 2 pièces

Saint-Malo (35)

49.1 m²

Livraison dans 22 mois

Balcon 7m²

Prix

268 000€

+5médias

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Vidéo

1 / 9

Adresse

Avenue de la Fontaine au Bonhomme

Saint-Malo (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 22 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 49 m² dans le programme immobilier Explora à Saint-Malo (35288), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement offre une exposition est et un balcon de 7 m² pour profiter de la lumière. Le stationnement aérien complète ce bien attractif, au cœur d'une ville dynamique et touristique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un emplacement privilégié dans cette ville côtière prisée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

49.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Stationnement

AERIEN

Balcon

7 m²

Le prix

Prix du bien

268 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 458 €/m²

Frais de notaire

6 700 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

274 700 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 268 000 €

Mensualité estimée

1 208 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 800 €

Montant emprunté

241 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit121 200 €

Total remboursé362 400 €

Simulation détaillée

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Le programme

Explora

Description

Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu’un simple appartement ? Bienvenue à Explora, un projet pensé pour respirer, s’installer, créer, télétravailler, partager… et profiter. Située à Rocabey, à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l’élégance Malouine et l’architecture contemporaine, dans un écrin végétal. Ici, les résidences s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager, entre espaces verts, terrasses et jardins privés. Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux, avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensé...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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