VILLA RIANCOURT

Appartement 2 pièces

Saint-Malo (35)

44.61 m²

T4 2027

Terrasse 10.22m²

Prix

269 000€

1 / 4

Adresse

19 – 21 Et 23 rue des Portes Rouges

Saint-Malo (35)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Ce magnifique appartement T2 de 45 m² s'inscrit dans le programme Villa Riancourt à Saint-Malo. Profitez d'un extérieur de 48 m² avec une terrasse et un jardin pour un investissement immobilier idéal. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un stationnement pratique pour une résidence neuve au cœur de cette ville balnéaire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.61 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10.22 m²

Jardin

37.62 m²

Le prix

Prix du bien

269 000€

soit 6 030 €/m²

Frais de notaire

6 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

275 725 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 269 000 €

Mensualité estimée

1 212 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 900 €

Montant emprunté

242 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit121 500 €

Total remboursé363 600 €

Simulation détaillée

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Le programme

VILLA RIANCOURT

Description

Découvrez bientôt VILLA RIANCOURT, notre nouvelle résidence intimiste nichée rue des Portes Rouges, à seulement quelques minutes d’intra-muros et des plages.VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE : - 13 logements du studio au 4 pièces, jusqu’à 100 m², avec de magnifiques T3 et T4 duplex en dernier étage,- 2 maisons T5 individuelles (4 chambres).Avec son architecture raffinée et élégante, VILLA RIANCOURT s’intègre parfaitement dans le charme authentique malouin, entre bord de mer et vie de quartier. Profitez d’un emplacement privilégié où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Venez découvrir la maquette de Villa Riancourt à notre espace de vente 33 bd Féart à DinardContact: Jérôme DEJAN – 06 88 96 74 44 - [email protected] Les informati...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Malo (35)

+4.9%

+202 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Malo pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.

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