VILLA RIANCOURT

Appartement 2 pièces

Saint-Malo (35)

44.61 m²

Livraison dans 17 mois

Terrasse 10.22m²

Prix

269 000€

1 / 4

Adresse

19 – 21 Et 23 rue des Portes Rouges

Saint-Malo (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce ravissant appartement neuf de type T2 de 45 m² à Saint-Malo (35288), au sein du prestigieux programme immobilier Villa Riancourt. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 38 m², parfaits pour un investissement ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un stationnement pratique, idéal pour les familles ou les professionnels. Avec un prix attractif de 269 000 €, ce bien immobilier allie confort et potentiel d'investissement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.61 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AUTRES

Terrasse

10.22 m²

Jardin

37.62 m²

Le prix

Prix du bien

269 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 030 €/m²

Frais de notaire

6 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

275 725 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 269 000 €

Mensualité estimée

1 212 €/mois

Apport personnel10% du prix

26 900 €

Montant emprunté

242 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit121 500 €

Total remboursé363 600 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

VILLA RIANCOURT

Description

Découvrez VILLA RIANCOURT, notre nouvelle résidence intimiste nichée rue des Portes Rouges, à seulement quelques minutes d’intra-muros et des plages.VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE : - 13 appartements du studio au 4 pièces, jusqu’à 100 m², avec de magnifiques T3 et T4 duplex en dernier étage,- 2 maisons T5 individuelles (4 chambres).Avec son architecture raffinée et élégante, VILLA RIANCOURT s’intègre parfaitement dans le charme authentique malouin, entre bord de mer et vie de quartier. Profitez d’un emplacement privilégié où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Eligible au dispositif "Jeanbrun"* pour de l'investissement locatif, toutes les informations auprès de nos conseillers commerciauxVenez découvrir la maquette de Villa Riancourt ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.

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