Explora

Appartement 3 pièces

Saint-Malo (35)

63.6 m²

Livraison dans 22 mois

Balcon 7.2m²

Prix

313 000€

+5médias

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Vidéo

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Adresse

Avenue de la Fontaine au Bonhomme

Saint-Malo (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 22 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement neuf de type T3 de 64 m² dans le programme immobilier Explora à Saint-Malo (35288). Situé au 2ème étage avec une exposition est, cet investissement immobilier offre un balcon de 7 m² pour profiter des beaux jours. Doté d'un stationnement aérien, ce bien allie confort et praticité. Idéal pour un achat résidentiel ou un placement locatif, ce logement dispose de 3 pièces lumineuses. Profitez de la dynamique de Saint-Malo et de ses atouts touristiques.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Stationnement

AERIEN

Balcon

7.2 m²

Le prix

Prix du bien

313 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 921 €/m²

Frais de notaire

7 825 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

320 825 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 313 000 €

Mensualité estimée

1 410 €/mois

Apport personnel10% du prix

31 300 €

Montant emprunté

281 700 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit141 300 €

Total remboursé423 000 €

Simulation détaillée

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Le programme

Explora

Description

Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu’un simple appartement ? Bienvenue à Explora, un projet pensé pour respirer, s’installer, créer, télétravailler, partager… et profiter. Située à Rocabey, à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l’élégance Malouine et l’architecture contemporaine, dans un écrin végétal. Ici, les résidences s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager, entre espaces verts, terrasses et jardins privés. Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux, avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensé...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Terrasse

Nord-Ouest

3ème étage