Explora

Appartement 5 pièces

Saint-Malo (35)

115.4 m²

Livraison dans 22 mois

Terrasse 59.7m²

Prix

602 000€

+5médias

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Adresse

Avenue de la Fontaine au Bonhomme

Saint-Malo (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 22 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce superbe T5 neuf de 115 m² dans le programme immobilier Explora à Saint-Malo (35288), idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif. Profitez d'une terrasse de 60 m² et d'un jardin de 8 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'un stationnement aérien. Avec sa cave, il offre un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour tout projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

115.4 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AERIEN

Terrasse

59.7 m²

Jardin

7.62 m²

Le prix

Prix du bien

602 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 217 €/m²

Frais de notaire

15 050 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

617 050 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 602 000 €

Mensualité estimée

2 712 €/mois

Apport personnel10% du prix

60 200 €

Montant emprunté

541 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit271 800 €

Total remboursé813 600 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

Explora

Description

Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu’un simple appartement ? Bienvenue à Explora, un projet pensé pour respirer, s’installer, créer, télétravailler, partager… et profiter. Située à Rocabey, à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l’élégance Malouine et l’architecture contemporaine, dans un écrin végétal. Ici, les résidences s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager, entre espaces verts, terrasses et jardins privés. Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux, avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensé...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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