HELIOS

Appartement 2 pièces

Évry-Courcouronnes (91)

46.78 m²

Livraison dans 11 mois

Prix

168 800€

TVA 5,5 %

Voir tout

1 / 3

Adresse

1 place Copernic

Évry-Courcouronnes (91)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 11 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 47 m² situé au 5ème étage dans le programme immobilier HELIOS à Évry-Courcouronnes (91228). Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre une exposition nord et un stationnement aérien. Profitez d'un cadre de vie dynamique et bien desservi, proche des commodités et des transports. Ce bien immobilier au prix attractif de 168 800 € allie modernité et confort, parfait pour un projet immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.78 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Stationnement

AERIEN

Le prix

Prix du bien

168 800€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 608 €/m²

Frais de notaire

4 220 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

173 020 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 160 000 €TVA : 8 800 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 168 800 €

Mensualité estimée

761 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 880 €

Montant emprunté

151 920 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit76 380 €

Total remboursé228 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

HELIOS

Description

Nouvelle opportunité : résidence HELIOS éligible à LLI Investissez malin, avec LLI : Fiscalité optimisée Bon rendement locatif Prix attractifs et TVA réduite à 10 % Hélios, une résidence signée ICADE Promotion & ACCOLADE Située à 12 min à pied du RER D (Gare d’Orangis – Bois de l’Épine), ce nouvel édifice de 43 logements offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant. profitez encore de nos belles opportunités d’appartements 2 et 3 pièces, tous avec un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et parking inclus. Un quotidien facilité Commerces de proximité Écoles et établissements d’enseignement supérieur Transports en commun efficaces et en développement : RER D à 12 min à pied / Tram-train T12...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Évry-Courcouronnes (91)

-1.8%

-43 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Évry-Courcouronnes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Évry-Courcouronnes (91)

HELIOS

5 000 €

Parking

Surface : 0 m²

Livraison dans 11 mois

RDC