Adresse
1 place Copernic
Évry-Courcouronnes (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² au 5ème étage du programme immobilier HELIOS à Évry-Courcouronnes. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf offre une exposition sud-est lumineuse. Proche de toutes commodités, il se situe à 1 min à pied de l'arrêt Orme à Martin et à 2 min de la crèche Cassiopée. Parfait pour les familles, il est aussi à 7 min à pied du cabinet médical Dr Montserret Bruno. Un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.09 m²
2
5
Sud-Est
4.46 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %224 700€
soit 3 506 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 618 €
Coût total d'acquisition
230 318 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 224 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - RÉSIDENCE ÉLIGIBLE AU LLI Investissez malin, avec le dispositif LLI : Fiscalité optimisée Bon rendement locatif Prix attractifs et TVA réduite à 10 % Située à 12 min à pied du RER D (Gare d’Orangis – Bois de l’Épine), la résidence HELIOS offre 43 logements dans un environnement verdoyant. Profitez des dernières opportunités d’appartements 2 et 3 pièces, tous avec un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et parking inclus. Un quotidien facilité : Commerces de proximité Écoles et établissements d’enseignement supérieur Transports en commun efficaces et en développement : RER D à 12 min à pied / Tram-train T12 (à 5 min en vélo) T Zen 4, bus nouvelle génération et Accès rapi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Évry-Courcouronnes : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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