HELIOS

Appartement 4 pièces

Évry-Courcouronnes (91)

82.59 m²

T1 2027

Terrasse 56.09m²

Prix

288 200€

Voir tout

1 / 3

Adresse

1 place Copernic

Évry-Courcouronnes (91)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de type T4 de 83 m² situé au 8e étage du programme HELIOS à Évry-Courcouronnes. Offrant une terrasse de 56 m², ce bien bénéficie d'un stationnement aérien et d'une exposition sud idéale. Un investissement immobilier de qualité à saisir rapidement.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

82.59 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Stationnement

AERIEN

Terrasse

56.09 m²

Loggia

9.65 m²

Le prix

Prix du bien

288 200€

soit 3 490 €/m²

Frais de notaire

7 205 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

295 405 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 288 200 €

Mensualité estimée

1 299 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 820 €

Montant emprunté

259 380 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit130 320 €

Total remboursé389 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

HELIOS

Description

Nouvelle opportunité : résidence HELIOS éligible à LLI Investissez malin, avec LLI : Fiscalité optimisée Bon rendement locatif Prix attractifs et TVA réduite à 10 % Hélios, une résidence signée ICADE Promotion & ACCOLADE Située à 12 min à pied du RER D (Gare d’Orangis – Bois de l’Épine), ce nouvel édifice de 43 logements offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant. profitez encore de nos belles opportunités d’appartements 2 et 3 pièces, tous avec un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et parking inclus. Un quotidien facilité Commerces de proximité Écoles et établissements d’enseignement supérieur Transports en commun efficaces et en développement : RER D à 12 min à pied / Tram-train T12...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Évry-Courcouronnes (91)

-1.8%

-43 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Évry-Courcouronnes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Évry-Courcouronnes (91)

HELIOS

5 000 €

Parking

Surface : 0 m²

mars 2027

RDC