HUITIEME ART - Lumière & Héritage

Appartement 3 pièces

Lyon (69)

67.8 m²

T4 2028

Loggia 6.9m²

Prix

452 000€

+2photos

1 / 6

Adresse

150 cours Albert Thomas

Lyon (69)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 3 pièces de 68 m² dans le programme HUITIEME ART - Lumière & Héritage à Lyon. Situé au 4e étage avec une exposition nord-ouest, cet investissement immobilier offre un cadre de vie lumineux et moderne. Profitez d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Ouest

Loggia

6.9 m²

Le prix

Prix du bien

452 000€

soit 6 667 €/m²

Frais de notaire

11 300 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

463 300 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 452 000 €

Mensualité estimée

2 037 €/mois

Apport personnel10% du prix

45 200 €

Montant emprunté

406 800 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit204 300 €

Total remboursé611 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

HUITIEME ART - Lumière & Héritage

Description

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN HUITIÈME ART, votre futur chez-vous, entre histoire et modernité. Découvrez nos deux résidences emblématiques au cœur du 8ᵉ arrondissement de LYON À seulement 300 m du métro D Monplaisir – Lumière, 8ème ART vous ouvre les portes d’un art de vivre unique au cœur du 8e arrondissement de Lyon. Entre l’avenue des Frères Lumière et le Cours Albert Thomas, ICADE & REDMAN signent ici une adresse rare, chargée d’histoire… et tournée vers l’avenir. Sur le site emblématique de l’ancien CIRC - Centre International de Recherche sur le Cancer, nous réinventons la ville avec un projet de grande envergure : logements neufs, bureaux, commerces, maison médicale, tiers-lieu... un v...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lyon (69)

-8.5%

-434 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lyon pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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