L'Éden

Appartement 4 piècesVoir le programme

Bernardswiller (67)

98.88 m²

Livraison dans 22 mois

Terrasse 37.73m²

Prix · TTC

444 000€

+4médias

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Adresse

Lotissement KRITTWEG

Bernardswiller (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 22 mois

Le logement

À propos de ce bien

Ce T4 neuf de 99 m² est situé au 3ème étage du programme immobilier L'Éden à Bernardswiller, offrant une terrasse de 38 m² avec une exposition sud-ouest. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf comprend une cave et un stationnement aérien. À seulement 21 minutes à pied de l'école primaire, ce bien est parfaitement adapté aux familles. Proche des commerces et à 24 minutes à pied de la gare de Roedel, ce logement allie confort et accessibilité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

98.88 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AERIEN

Terrasse

37.73 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

444 000€

soit 4 490 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 100 €

Coût total d'acquisition

455 100 €

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Pour ce bien à 444 000 €

Mensualité estimée

2 000 €/mois

Apport personnel10% du prix

44 400 €

Montant emprunté

399 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit200 400 €

Total remboursé600 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

L'Éden

Description

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à Ostwald ! À seulement 10 minutes de Strasbourg, respirez, détendez-vous, profitez du calme… et de la proximité de la ville. L’Éden, c’est une résidence pensée pour le bien-vivre. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, avec des espaces à aménager à votre goût. Et à quelques pas, 8 maisons neuves de 4 et 5 pièces, spécialement conçues pour les familles : Pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle, Agencements pratiques, pour le quotidien, Jardin privatif, idéal pour respirer, jouer ou jardiner. Ici, tout est pensé pour le confort et la sérénité. L’architecture contemporaine se mêle à un environnement verdoyant, ...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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