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Le Parc - Résidence Seniors

Studio
Toulouse (31)
|
21.04 m²
|
T2 2027
Prix
174 500€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
Vue du bien
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Adresse

Rue Achille Viadieu

Toulouse (31)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Charmant studio neuf au cœur du programme immobilier seniors Le Parc à Toulouse. Profitez d'un emplacement idéal dans une résidence sécurisée de 21 m² au 3e étage. Investissement locatif ou achat résidentiel, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son excellent rapport qualité/prix.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

21.04 m²

Chambres

0

Étage

3

Le prix

Prix du bien

174 500€

soit 8 294 €/m²

Frais de notaire

4 363 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

178 863 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 174 500 €

Mensualité estimée
786 €/mois
10% du prix
17 450 €
157 050 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit78 750 €
Total remboursé235 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Le Parc - Résidence Seniors

Description

Résidence seniors gérée : LE PARC, le choix de la liberté en ville, le placement qui fait la différence. Seniors exigeants, investisseurs avertis, vous cherchez plus qu’une adresse ? À Toulouse, quartier Palais de Justice, LE PARC marie le rythme urbain et la douceur d’un jardin luxuriant.   Ici, chaque logement respire la lumière, chaque terrasse invite à profiter du soleil. Un parc de 1000 m², la fraîcheur d’un havre de paix au cœur de la ville, vous attend. Commerces, tramway, métro : tout se rejoint à pied. Au quotidien : climatisation, cuisine aménagée, volets roulants électriques, espaces communs pour partager, se rencontrer, vibrer. Restaurant, bar, salle de sport, piscine, hammam… Choisissez la convivialité, l’harmonie, la libe...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Toulouse (31)

-1.4%
-47 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Toulouse pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ICADE

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Assistant Mimo

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